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首先，就如同所有人一样，潘家根本没想到秦怀恩会选中夏谷那样一个地方去驻守，更没想到秦怀恩竟然想开马市，这太让人震惊了，潘夫人毫不隐讳整个潘家对此事的担忧。
带着这样的担忧，潘家自然会按兵不动，静静观察，此外，秦怀恩和清露的能量实在是太大了，去年秋天，秦怀恩的土豆、药品、从丁志成手中弄到的人、粮饷和清露的物资、人员等，使得建城之初一点儿困难都不存在。
其次，互市的利润太惊人了。
秦怀恩选址精确到位，经过一个冬天的准备，夏谷的内城在开春儿后不久就按照计划修建完毕，相当像样儿，再加上外围按照潘凌峰阵法种植的梭梭林，使得这树林，不仅起到了防风固沙保护农田的作用，还有极强的防御功能。
梭梭树是一种堪称神奇的沙漠树种，它生命力极强，在条件适宜时生长速度惊人，种子只需一个多时辰便能生根发芽。
所以当初秦怀恩说要种梭梭树时，朱旺才那么奇怪，这样的植物根本就无需特地种植，能长的地方它们自己就长出来了，不能长的地方儿，种也种不活，又岂知，秦怀恩是想让梭梭树按照他的“规矩”来长呢？！
除了清露曾要求的保护环境外，梭梭树还有很多其他用途，它的嫩芽能饲喂牲畜，枝干是极好的燃料，还能培育出一种和它互生的珍贵药材——肉苁蓉！
听说了这些之后，清露立刻又给秦怀恩出了一个主意，那就是把种好的梭梭树卖掉。
清露这样做，并不是为了依靠梭梭树赚多少银子，而是恰恰是为了保护好梭梭树。
要知道，秦怀恩弄这么大的一个城，又开了马市，人口急剧增长是必然的，别看种梭梭树的地方不能开荒种粮，可挡不住梭梭树本身有价值啊，到时候你去挖药我去砍柴的，种再多也不够祸害的啊！
只有把梭梭树林按亩卖了，那些梭梭树的地主们，才会珍惜爱护自家的财产，让梭梭树产生效益的同时，还生生不息，使得秦怀恩根本就不用花费人力和精力去维护，就能让露城的屏障永远都在，当然了，无论是卖地的银子还是往后的税收，也的确是一笔不小的收入。
“原来如此，”潘夫人听到清露说了这些缘由后，连声感叹，“我们这些妇人眼光着实短浅，只想到小姐是个精打细算的理家奇才，哪里想到还有这么深的意思在里头，不行，再借我两个脑袋，也生不出小姐这颗七窍玲珑的心来！”潘家人还以为清露这么做，是个贪财的。
清露淡笑不语，想来这就是以往潘家人对她的印象吧，越发觉得这次沟通十分珍贵。
有了坚固的内城和外面的梭梭林做依仗，就算用来做交易和住平民百姓的外城还没修好，“胆大包天”的秦怀恩竟然就开了马市。
开始时来的异族人并不多，他们和本朝百姓一样，对此充满了怀疑。
可挡不住夏谷的商品质优价廉，商人们很讲道理，使得前来交换的异族人越来越多，当发生纷争时，早有准备的秦怀恩和潘凌峰又处理得当，本朝人便也开始趋之若鹜了，再加上，随着修城需要，雇工也越来越多了，这些人领了工钱后，需要吃喝消费，市场哪里有个不繁盛呢？！
市场越繁盛，来的人越多，来的人越多，外城城墙建得便越快，安全越有保障……在这样的良性循环下，夏谷热闹得不像话，产生的利益也是非常惊人的。
而就在这时，听说清露已被公叔宁带着回京的秦怀恩，又做了一件事，就是将夏谷正式更名为“露城”，把他的心愿头一次毫无保留地展示了出来。
看到这种情形，潘凌峰很是纠结，城是秦怀恩建的，启动时的几十万两银子，全都是秦怀恩一个人出的，商人也是秦怀恩找的，而且在找的时候，潘凌峰还亲耳听到秦怀恩对商人们的承诺——独占一年露城某项生意的经营权，现在秦怀恩又给夏谷改了名字，这完全占有的姿态实在太明显了。
“现如今，在如此厚利的生意中搀上一脚，这合适吗？”潘凌峰曾在家信中，这样问自己的父亲。
安平侯明确地告诉潘凌峰，“不合适！”秦怀恩给潘家的恩情就够多了，再说，潘家想要的可不是什么银子，何必要因小失大呢？！
所以，潘家只给露城送“礼物”，但重来不输送物资，就怕清露的货物卖得不好，还有卖梭梭树林产生的“清露贪财”的印象在，潘家怎么可能不退避三舍呢？！
“误会啊——”清露长叹了一声，“你们实在是太小看了这个市场啊！”
潘夫人没听明白。
清露简短地说，“别说我和你们潘家，这么说吧，就算是再多十家咱们这样大手笔的人家，露城那个市场，也不愁卖不出去东西，利也不会薄了！”
西北已断断续续打了上百年的仗，尤其是大楚建立之后，我朝一败再败，互市完全停止已有几十年了，这是多么大的井喷式消费和购买力啊，别说一个露城了，就是十个露城都未必供应得上！
潘夫人小心翼翼地问，“总归是不太好吧，本是一家的生意……”清露明明可以将这些银子都收入囊中的，还可以提高售价。
清露摇头，“夫人，你该明白，我做的生意，可不是酒楼、粮食、干菜等物，而是露城这座城！”税收，才是盈利重点，商户来得越多，收入才越多啊！
潘夫人的笑容立刻皲裂，“可……可朝廷……”这不是和皇上抢银子嘛，谁知道皇上什么时候会收了这座城去？！
清露冷笑，“好啊，既然皇上有旁的安排，那总该把建城的银子还给我们吧，没有说让平民百姓花银子给朝廷建城池的律法！”哼，你公叔瑾想白要，那是不可能的，要么出银子买，要么这座城的税收就先让我们收着弥补亏空！