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第2384章 倒霉的好项目（第1页）

咳咳！

说好了自己要呲边的，现在却被这一群绑架了，小邓同志只有跟着出发，女人们那边只有爽约了。

霍婷说的项目位置不错，就在母亲河的边上，毗邻一片不小的绿地，站在楼上可以远眺满目苍翠的植物园，这一幕清远市寻常不过的画面，在祁连省却极为珍贵。

绿地环绕间还有一个人工湖，周边环境清幽，从小区正门出去，隔一条街道就是商贸中心和商贸城，向东二点四公里就是省政府所在地。

周边有秦川大学附属医院，有秦川最好的小学、中学，直线距离不到八百米有少年宫，向西一千米是秦川军区、秦川军区总医院，向南还有秦川大剧院……

这也是这个项目被人挤兑的原因，项目的位置太好了，刚刚建好三栋楼开始销售，就被一群地痞无赖砸了售楼处，现在整个项目都停滞下来。

据说每天都有人来闹事，很显然是有人看中了这个项目，和挤兑王怀远的办法如出一辙，还真是下三滥。

见邓华一个劲在销售经理身上瞄，霍婷叹口气：“她是我小姑子，大学毕业第一份工作就是干销售经理，只是没想到会遇上这么多麻烦事，如果看不上这个项目我们换个地方，柴红会帮你们介绍更好的，毕竟她是专业的。”

专业的售楼小姐，有着职场女性的精美，却又有点害羞，是那种对男人侵略性眼神的害羞，尽管受不了邓某人的眼神，却丝毫不妨碍她介绍项目。

不得不说人家很尽职尽责：“……该项目开盘当天就销售一空，只是有关部门判定项目手续违规，把全部合同都作废，为此美客美家房地产开发公司赔款业主一百多万。”

违规么？想要让你违规很容易的，法律法规解释权在他们手中，想要让你违规就要违规的，这种事屡见不鲜。

就像西域烤肉大全，明明前一周还正常营业，就因为换了一个主人，就因为前主人想要吃干股，烤肉大全就变的处处“违规”

，仿佛罪无可恕一般。

房地产开发从立项、征地、拆迁、规划……建设到全部竣工结束交付，需要与多少单位打交道？首先土地取得需要打通国土局、拆迁办、建设局的环节。

这三个部门决定投标中标、拆迁事宜，国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册！

第二步立项涉及环保局、规划局、建设局、发改委，房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书，是这几个单位审批的。

第三步规划及勘察设计，涉及到规划局、勘察及设计单位，建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证……

这些还只是冰山一角，后面还有诸如消防队、建设工程质量监督站、市政道路管理处、排水排污管理处、渣土办、环保局、气象局、燃气公司、电信局、白蚁防治所、房管局……

可以说房地产开发，考校的是开发商和政府之间的协调能力，更多的是看你有没有“人”

！

古人讲朝中有人好做官，在市场经济时代，朝中有人好经商。

很显然，这么优秀的小区被勒令停工，一定是哪里出了问题，归根结底还是“人”

的问题，那个拿下这么优质地块开发，那个开发商还是很有点门路的。