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一晚上,谢沅沅没有睡着,今天徐聪在婶婶家的表现,以及对自己说的那些话,始终在她的脑海中萦绕着,挥之不去。
想着想着,忽然觉得徐聪这人还是十分真诚的,跟随自己的心走,不会藏着掖着。不过仅限于这一点,内心的邪恶她唯恐避之不及。
带着疲惫,去了集团,小雅秘书告诉她,按照计划,今天上午要开一个重大会议。
这可如何是好啊,开会耶,要是自己在会议上睡着了,那传出去得多丢脸啊。
于是赶紧让小雅,给泡了杯咖啡,可惜的是,咖啡的功效好像要等一会儿才能发挥出来的样子。
这个时候,小雅接到了前台处的电话,说是dox集团总裁顾先生助理来了,要亲手给总裁送一个东西。
小雅捂着电话汇报了一下。
见谢沅沅点头,就批准那人上来了。
谢沅沅坐在位置上,想到了昨天顾长瑄说的话,说送给高兮妍的结婚礼物今天就可以到,她于是有了些小期待。
很快,顾长瑄的助理就把东西送过来。
是一个信封,鼓鼓的。谢沅沅的第一感,不会是钱吧,这也太没有新意了吧。
谢沅沅拆开来看了看,发现是照片。原来是高兮妍上次被一帮小混混给欺凌的照片,画面不堪入目,看的谢沅沅心惊胆战的,脑子一下子清醒了很多。顾长瑄让她送的礼物不会就是这个吧,这个要是在他门的婚礼上曝光出来,那婚姻就悬了呀。
谢沅沅暗想,他倒是够狠的。不过她还是非常的矛盾,送这样的礼物,传出去了,上了新闻自己的名声不保啊,可要是不送出去的话,她觉得实在是便宜这两个人渣了。
这个时候小雅秘书过来,会议马上就就要开始了。
刚刚看了如此惊心动魄的照片,谢沅沅这个时候脑子不在那么不清醒了。
会议室里大家都到齐了,那些高层们靠在椅子后背上,互相巴结着,攀谈着什么。
这些人在安氏干了多年,进来了年纪轻轻,现在大都已经是人到中年了,如今看到一个十八九岁的姑娘坐在最高的总裁位置上,而他们还要低声下去,心里多多少少有些不舒服的。
谢沅沅笑盈盈的走进了会议室,在长长的方桌的的窄边坐了下来。
“大家好,我是你们的总裁,可能你们很多人,第一次见过,以后还请大家多多关照。”刚坐下,谢沅沅就这样自我介绍说。
大家纷纷看向她,鉴于公司副总安照春也离职了,剩下了集团的两个头头就是,地产部的负责人张启明,和文娱事业部的黄方。
如今国家政策有变,禁止房产业银行贷款,于是房地产行业效益十分惨淡。于是张启明坐在位置上,垂着头,经营不好,自己脸上无光啊,相反文娱事业部黄方瘫坐在椅子上,头抬得老高,看样子十分的目中无人。
安氏集团产业布局是这样的,地产部呢,有商品房,有写字楼,还有大型的商场,前些年房价长得厉害,地产部成了安氏支柱性产业,靠这些商品房和写字楼带来的巨额收益,成功的让安氏集团寂静了锦城市值最高的企业。然而房价不会一直那么涨下去,国家强制调控,加上年轻一代,已经把买房排在了最不重要的未来目标之上,安氏大量的商品房,卖不出去,主要受益来源,一下子没了很多,于是事业部成了公司的硬伤,未来的出路在哪里,公司内部一直在讨论着,而张启明就这样成了公司的罪人,真是时运不济啊。
而文娱事业部呢,拥有足球俱乐部,手下一只足球队颇有实力,在足球姐颇有声明。另外还有锦城百分之八十以上的电影院。不仅如此,还几乎垄断了市场了IP市场,手下拥有很多,好的作者和作品,他们都是制片方争取的对象。这几天付费和娱乐市场越来越大,缺口也越来越大,文娱事业部,这这个领域里,收获颇丰,要不是文娱部的收益,安氏的整体效益可能还要更差了。
“好了,其他话我也不多说了,我们先来看看,我们公司这个月的效益,或者说是前任安总在位时,公司的效益。”谢沅沅节约时间,直奔主题的这样说道。
“总裁,我想辞职。”谢沅沅真相继续说下去的时候,张启明忽的抬头,咬了下嘴唇,这样说道。
“额?辞职,为什么呢,公司现在可离不开你的。”
“地产部,效益太差,我感觉都对不起总裁和董事们。所以,我还是辞职谢罪吧。”张启明这样说道。
“这个理由并不成立的,你且先听我说完,待会儿,再决定走不走如何?”
“好。”
于是谢沅沅重新讲了起来。
“这一个月,安氏集团,总效益又是下滑状态,不过下滑的不是很厉害,当然呢,地产事业部和文娱事业部都有所下滑,只有独立的玉成文化的效益良好,如果先前安总的能给玉成投资,我们就会拥有更多的玉成的股份,那样一来,安氏的整体效益不一定会下滑呢。上次的曝光的赵秘书和安照春的事情,我们的股价更是跌的厉害。所以我认为我们集团效益下滑跟前任安总关系很大,倒是跟张总的关系不大。”
“然后,我们再来看看,其他地产公司的状况,好像并不比我们好到哪里去,既然国家政策如此,我们就赶紧转变行业了,以当前的房价,我们的利于空间实在是太大了,不如,我们把利润缩小到三成,去库存,还清银行贷款。并把精力放在商场之上,不知大家怎么看?”
“什么,利润缩小三成,那降价也太厉害吧,我们可以,其他公司未必让我们这么干呀。”有人提出了反对意见。
“是啊,总裁啊,你说降一成两成,倒还是可以,这样的话实在是太夸张了。”
谢沅沅笑了笑。
“可现在没人买的起啊,即便是买的起,也没人买啊,于此放在哪里浪费了,不如降价抛售,我们需要现在的任务是寻找出路啊。”
“各位啊,我现在是19岁,我身边围绕的也都是二十多岁的年轻人,他们将是消费的主流。我们现在必须提供他们想要的,住房对他们来说,不仅仅是过夜,吃饭不仅仅是为了生存,旅行,不仅仅是看风景。他们更加重视体验,重视在这个过程中获得心理感受。”
“于是呢,有一个地方,街道两旁全是破旧的房屋,那些有头脑的小伙,就把那些破旧的屋子装点了一下,开各种文艺店,于是整条街成了一条那个城市一道闪亮的名片。我们现在就要朝着这个方向去。”
“我们的商场一部分,可是是大牌的,针对的是有钱有实力的人,但是对于大部分的年轻人来说,他们没有那么经济,花一万块钱买个鞋买个衣服,买个包包。相反他们喜欢价格合适,设计得体的东西,而不在乎什么品牌什么的。所以未来,我们需要建立这样的一些具有针对年轻人的商场。不然的话,他们更喜欢在网上购物啊,现在大部分没脑子的实体店,都是亏损的状态呢。”
“我来总结一下,我们地产部效益不好,并不是张总管理不善,是整个行业都不行,我们必须转型。而转型的方向呢,我建议是这样的,第一,向体验方向进军,比如我们修建度假村,修建客栈,同时培养各种各样的有特色的餐厅。第二呢,商场要针对年轻人的需求。当然刚刚我又要想到了第三条了。如今网络时代来临,智能时代来临。我们能不能也开启我们的无人商场呢?不知我说的,可行不可行?”
黄方本来是来看谢沅沅问责地产部的好戏的,没想到谢沅沅非但没有问责,反而帮他划清责任,更让他惊叹的,就是谢沅沅刚刚的转型的几条方向。跟他文娱事业部的策略那是不谋而合呀。
小小年纪,就有这样的思想高度和格局不简单呀。于是他听着听着就坐直了身子。
“总裁说的太对了,现在不一样了,消费群里,年轻人占据了主导。他们舍得给喜欢的人喜欢的东西付费了,这也是为什么我们文娱事业部,这几年发展迅速的原因。想当初网络文学,多么的备受鄙视。现在呢,人家作家都可以进去作家协会了。这些作家的作品,获得多少游戏和制片人的亲睐呀。拥有极大的商业价值。地产部的受众都要比现在的年轻人早一辈。他们要买房的已经买了。没买了,可能再也买不起。说白了,你们没有市场了,除了低价抛售,真的没有什么好办法了。然后把重心转向到特色休假,特色住房,特色美食上。当然呢,你们还可以跟我们合作一下,比如你们可以跟我们的作者合作,将作者书中的画面实体化。”
“不错不错,两个都是公司的支柱,应该互相帮助才对吧。”